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美国EB5投资移民怎样知道项目的真实可靠性?

翅膀自然
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2018-09-19    179次阅读  


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等待 2018-09-21 09:24:29
给楼主五点参考建议1.开发商实力的判断:项目方的财务状况、之前经营背景是否与EB-5现有项目一致或相类似。2.项目规模的判断:小型项目-开发成本低,涉及的EB5投资人一般也不多,容易完成募集,投资人不用担心项目延期的问题。中型项目-开发成本预算在1-9亿美元之间,EB5融资人数适中,比较受投资者的青睐。超大型项目-开发成本预算一般都在10亿美元以上,EB5融资人数也较多。3.投资资金结构的判断-银行信用 4.固定资产与流动资金投入的判断:星级酒店建筑、会展中心、养老中心居多,而食品、机械制造、能源、农业、化工、生物制药、高科技产业等高技术含量、高回报率的产业却风险很高。5.美国房产项目发展前景
鼠标 2018-09-20 14:54:39
对有些已开工运行的项目, 可以做实地考察, 但是所获的信息, 除了看到项目的进展, 其他所获得的信息是有限的。看看项目的发行材料,同时 也要了解该项目的其他出资方。 包括项目方的出资比例, 高级贷款的到位情况及EB5资金的所占比例。 我能给你的建议就是多研读项目方的发行材料, 了解项目工程的参与企业, 金融机构,项目所处的区域中心运营历史, 都是考核项目可靠性的关键点。
睫毛怡然 回复 鼠标 :         2018-09-21 15:13

那对于没开始运行的项目怎么办,我到中介问的多数是没正式启动的项目,之前听说有的项目启动一半中途资金链断裂又停了,钱也不能全退,也不知道是怎么回事。
殷勤方豌豆 回复 睫毛怡然 :         2018-09-21 16:31

这就是EB5的主要风险,对项目的真实情况根本掌握不了。
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