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塞浦路斯房产的出租率

发布时间:2018-08-10 复查时间:2019-07-15 1633

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在塞浦路斯购买的大的开发商的房子很多都是带有租约的,也可以自己找人代租。

最近几年,很多外国人投资了塞浦路斯房产,根据季节、地区、房屋面积和质量不同,塞浦路斯房产的出租率有很大差异。本文就介绍塞浦路斯房产的出租率,以及怎样提高房产的租金收益。

 

四间到六间卧室的公寓或联排别墅平均租金为每周500欧元(淡季)-850欧元(旺季),热门地区的别墅,夏天的租金为每周700英镑。

 

大多数人一年四季出租房产都会遇到有淡季、换季、旺季。旺季通常包括七八月,也可能是九月的头两个星期。换季通常包括六月、九月下旬和十月,复活节和圣诞节/新年期间,租金比旺季低25%左右。一年中剩下的时间属于淡季,在十月至来年五月的淡季期间,房屋出租率通常比旺季低50%

 

需要注意,租金收益通常包括床品、天然气、电力。电力和暖气在冬季长租的情况下通常单独收费。

 

想要知道你应该收多少租金,只需打电话给几家中介机构,问问他们在你想出租的时间段,房屋租金是多少。他们可能会提供尽量高的报价,因此可以适当调整,你也应该看看广告上的价格。

 

增加租金收益

在旺季之外的时间,想要增加租金收益,可以提供特别的优惠或者包月假期,可与当地企业或旅游经营者合作,扩大吸引力,迎合更大的群体。可能包括:

 

1. 活动假期,比如高尔夫、网球、自行车或徒步旅行。

2. 烹饪、美食、葡萄酒旅行/品尝

3. 绘画、雕塑、摄影、写作等工艺

 

你不需要成为塞浦路斯房产出租领域的专家,但是可以雇佣别人帮你做。

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