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购买house类型的泰国房产

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发布时间:2018年06月13日 14:08
复查时间:2018年06月13日 14:08
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泰国的house很便宜,在大部分城市大约30万人民币就可以买一栋带泳池的小别墅。但泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地。如果真的想买,那就只能买公寓。由于外国人在泰国不能持有土地,所以有些华人把土地登记在泰国朋友名下,也有嫁个泰国老公或者娶个泰国老婆,以配偶名义买的。

购买泰国房产一定要找律师,他们能够指导你完成购买流程。泰国房产是很复杂的。在泰国购买别墅或house总共分三步。


第一步——在泰国寻找house

泰国房地产市场在过去几十年中很辉煌,越来越多的外国人想要居住在这里,或者将这个国家当成第二个家。虽然许多人想要在泰国拥有房产,但是购买房产时要考虑以下几个问题。


* 想要取得泰国房产方面的建议,确保选择注册律师和有声誉的泰国房产中介

* 做一些调查,寻找泰国房产时,先了解泰国房地产前景、房地产术语、房地产常见问题

* 你还需要知道泰国的购房陷阱,提出正确的问题,避免高昂的律师费。


许多在购房中遇到的问题都能在早期寻找房产时有效避免。


第二步——在泰国成立公司

当决定好购买哪个房产时,签订任何文件都需要征求律师的意见。外国人不能在自己名下拥有房产,但是他们在泰国注册的公司名下可以有房产。泰国有各种类型的生意主题,最常见的形式是泰国有限公司。有限公司有一定的商业注册标准。如果想要购买一套以上房产或者需要泰国工作许可,还要研究泰国企业所得税。


第三步——在泰国购买房屋

一旦注册泰国有限公司,咨询律师进行产权调查,在签合同之前检查条款。要注意泰国房产的地契类型,还要考虑泰国的house转让成本和房产税。使用房地产转让计算器算出应付费用。在泰国着手购房之前,咨询一家声誉良好的律师事务所。


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