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英国房产投资:英国女王也在炒房

都说中国人爱炒房,热衷英国房产投资,英国当地人就不炒房吗?才怪!对于英国房产投资,上至王室,下至平民,都有自己的“炒房经”。今天小编就跟您聊聊英国王室 “炒房”那些事儿。

英国女王的炒房经
说到王室,首推女王,因为女王大大自己就是王室“炒房”的代表。去年6月负责管理英国女王地产的公司英国皇冠地产(The Crown Estate)就宣布:“女王的地产资产达到了131亿英镑!光纳入国库的收益就有3.288亿英镑!”

凯特王妃房产投资之路
不过,关于“炒房”,我们的“带货女王”凯特王妃家也毫不逊色。不久前,凯特王妃娘家在肯辛顿的豪华公寓要出售了!
凯特成为王妃之前,和妹妹皮帕一直住在这里。2002年,姐妹俩的父母MichaelCarole Middleton78万英镑(约合人民币702万)的价格买下了这套房产。这套房子位于老切尔西街区,毗邻著名的国王路(King's Road),靠近泰晤士河。

不过,现在凯特已经嫁给王子搬进肯辛顿宫,过上了童话般的生活,妹妹皮帕也于2016年与对冲基金千万富翁James Matthews结婚后住在其位于西伦敦1700万镑的豪宅里,这套房产自然也就空出来了。

如今这套房子挂牌价195万英镑,对比2002年,升值了117万镑!涨幅达150%!而这16年伦敦房产的平均涨幅也才110% (2002年伦敦房价21万英镑,201843万英镑,涨幅110%)。别忘了,这中间还经历了2008年的金融危机哦!看来凯特父母选房子的眼光和选女婿一样哦,稳、准、狠!
这里我们不得不提一下凯特父母的另一个女婿,也就是凯特王妃的妹夫James Matthews。二十岁左右的时候,James175万英镑在梅菲尔买下一栋公寓(是滴,二十岁就这么有钱啦),2006年卖了1275万英镑,赚了近十倍!简直是炒的一手好房!


英国房产投资


30岁富豪榜第一,不止唱歌厉害

还有英国著名歌手阿黛尔(Adele),小时候可不像凯特那么好命,有个有钱的爹妈,完全是草根出身,而今却是英国《Heat》杂志30岁以下名人富豪榜的第一,身价1.47亿英镑(约合13亿人民币)。

阿黛尔刚成名的时候,也仍然是租房子,直到2012年儿子出生后,阿黛尔花费250万英镑,在布莱顿百万富翁豪宅区买了套海景房。同时,又以565万英镑在肯辛顿买了栋联排别墅。2016年,阿黛尔卖掉布莱顿的海景房,净赚35万英镑(约合315万人民币)。自此,阿黛尔开始了不断买买买的豪掷之路。2017年阿黛尔以538万英镑的价格买下了之前在肯辛顿所买别墅的隔壁,据传准备敲掉墙连同这两套房,以扩大空间。也是在同一年,购得位于东格林斯特德(East Grinstead)的一栋都铎王朝时期的大宅。

不过,富豪们貌似最爱的还是老牌富人区,据报道,阿黛尔最近又看起了伦敦市中心的房子。这一次,她挑中的是切尔西(Chelsea)。

不管是王室贵族,还是名人名流,他们选择英国房产投资的区域一般也都是在伦敦,这些区域房价可能不会暴涨,但整体房价涨幅也会位居前列,同时又有特别好的居住环境。而且有他们的身份加持,也无形中增加了区域的溢价能力。

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