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没有绿卡,能购买新西兰房产吗?

很多人都想购买新西兰房产,但由于新西兰政府对海外买家实行了相关禁令,不是想买就能买的。


新西兰房产


没有绿卡的海外买家还能投资新西兰房地产吗?

1.如果你是新西兰、澳大利亚公民或新加坡公民(拥有国籍),你就不属于“海外买家”,可以在新西兰不受任何限制买卖房产。


2.如果你不是澳新公民,但拥有新西兰的ResidentVisa或Permanent Resident Visa;或者澳洲/新加坡的PermanentResident Visa,且在过去12个月内,在新西兰住满了183天,也可以不经政府批准,即可购买新西兰的房产。

如果你拥有新西兰ResidentVisa或Permanent Resident Visa,但在过去12个月中,在新西兰居住时间未满183天,就需要新西兰海外投资办公室(OIO)的批准,才能购买新西兰的房产。


3.其他人群,如果想购买的房产,属于大型开发项目(20套房源以上的多层建筑)期房,且开发商获得了可以向海外买家出售的豁免许可(exemption certificate),也没有问题。否则的话,都需要获得新西兰政府的批准,才可以购买新西兰的房产。


我们先说海外投资者禁入的现房市场,现房市场直接,简单,看中个房子,价格合适,区域合适投资,买下来,租出去,然后等房产升值再卖出去,Deal,数钱,然后就完了。

所以对于投资者来说,这是相对最简单,而且风险也是最低的一种投资方式,对于海外投资者来说,新西兰房市热度高,税率低,转手手续简单,而且市场的疯狂不断的推高收益。

你可以根据情况,考虑是否购买新西兰的房产。目前,新西兰的房产市场有回温的趋势,你完全可以在这个时间段进入该市场,以极低的成本,购买房产后,届时,转出,也会大赚一笔。

而新西兰本身自然环境比较优美,在新西兰买一套房产,自住也是不错的选择。在自己个人休假的时候,就可以在新西兰这个充满魅力而多情的岛国,居住、度假一段时间。总体上,购买新西兰房产还是较为便宜,且具有投资价值的。


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