移民内参
移民内参 新西兰房产资讯 发布!新西兰房产最新数据

发布!新西兰房产最新数据

随着国内房产的限购,中国的房产投资者们将目光转移到了海外,大洋洲的岛国新西兰成为了他们狩猎的目标。那么,新西兰房产市场最近的表现又如何呢?


新西兰房产


根据房地产研究所的最新数据,8月新西兰销售的住宅数量比去年同期减少-6.1%至5,959(低于6,346),为7个月以来的最低销售水平。

对于新西兰(不包括奥克兰),与去年同期相比,销售的房产数量减少了-6.9%(从4,509减少到4,198)。

在奥克兰,8月份销售的房产数量同比下降了-4.1%(从1,837降至1,761),为4个月以来的最低水平。尽管7月有不错的销量,但是8月同比下降了-6.1%,为今年7个月最低的水平。

新西兰8月份房屋中位数价格上涨5.5%至580,000纽币,高于2018年8月的550,000纽币。这些结果与REINZ房价指数(HPI)一致,其房地产价格每年上涨2.9%。

新西兰(不包括奥克兰)的中位数价格上涨幅度更大,从去年8月的455,000美元上涨9.5%至498,000美元的历史新高。

奥克兰中位数房价下跌-3.5%至820,000美元 - 低于去年同期的850,000美元。


全国房价中位数继续上涨

在全国范围内以5.5%的升幅增加至$ 580,000。从地区来看,自去年同期以来,16个地区中有12个地区的中位数价格有所上涨,其中8个地区实现了两位数的增长。

从奥克兰地区来看,价格整体下跌了-3.5%,部分原因可归因于百万美元以上房产数量的下降(从34.8%降至31.7%)。曼努考市中位数价格同比下跌-10.5%至该地区最低价格770,000美元, 然而,另一方面,北岸的价格上涨8.6%至5个月的最高价999,000美元。

关于怀卡托,中间价上涨了2.5%相比去年同期,相比上个月上涨了1.7%,销售额增长了5.1%。

遥想去年和今年年初的时候,当新的政府估价出来的时候,大家都感慨,政府还是很权威的,房屋售价基本都是在CV左右,但是现在看来,CV 就是一个参考价,没有哪个房东愿意以CV 价出售房产。

新西兰房产,目前呈现出一种温和上涨的态势,只不过,可供选择的房源过少,是否进入,还要看您的需求。好的房源对于未来的投资价值更为重要,而目前的房价正处于一个历史的较低点,也非常值得考虑。


上一页 最新!房价上涨的新西兰房产,销量为何陡跌呢?
下一页 没有绿卡,能购买新西兰房产吗?

推荐阅读

移民内参

关注我们

微信公众号 微信公众号 微信小程序二维码 微信小程序 百度小程序二维码 百度小程序