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葡萄牙房产类型有哪些?

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发布时间:2018年08月13日 09:43
复查时间:2018年08月13日 09:43
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葡萄牙有80%的人口住在城市,其余住在农村,自葡萄牙政府出台购房移民新政后,葡萄牙房产供应量也随之增加。从房产类型来看,有4类房产是最受外国投资者欢迎的。首先是海景别墅,其次是依山靠海的公寓,再次是休闲度假住宅区,最后是内陆住宅。

葡萄牙房产类型与英国完全不同。更重要的是,葡萄牙房产的性价比很高,花同样的钱,购买葡萄牙房产要大得多。

 

和许多欧洲国家一样,葡萄牙有大量的农村人口,这意味着有充足的农场和乡村住房,也就是所谓的昆塔斯,因为传统上,他们被以相当于土地上种植的土地价值五分之一的价格出租。

 

价格也有很大差异。葡萄牙蓝色海岸的10000平方米土地上孤立的昆塔斯废墟要€20000。而拉各斯完全装修的,带泳池的五卧室农舍要接近300万欧。

 

当谈到海外房产时,阳光普照的别墅往往是梦想——而葡萄牙在所有地区和所有价位都不缺这些房产。葡萄牙别墅通常位于城镇的郊区或小开发区内,带有游泳池、露台和花园。

 

再次强调,价格差异很大。旧的四居室别墅例如靠近Tavira (远离前线海岸)可以花费€500000,而一个淡水河谷Lobo豪华海滨六卧室的别墅在市场上一般要600-800万欧之间。

 

联排别墅是别墅的绝佳选择。它们在内部提供了大量的居住空间,而在外部,你只能有一个露台和屋顶,而不是别墅里通常宽敞的花园。旧风格的三层联排别墅在该地区将花费€200000,而Albufeira的新建别墅价格在€450000起。

 

葡萄牙的大部分开发项目也将有大小不一的公寓,用于度假市场。对于那些想要度假的人来说,这些都是一个不错的选择。公共设施包括游泳池和花园,维护费用也由大家分摊,这很受欢迎。公寓也能给人一种社区的感觉,如果你幸运的话,甚至还能交到一些朋友。

 

在公寓街区买房的缺点包括在一年中最繁忙的时候过于拥挤,而且你的邻居(在假日期间经常变化)离你很近。

 

公寓的价格因地点、大小和装修程度而异。沿海有两间卧室的公寓里Carvoeiro例如,将花费大约€300000,四居室豪华公寓在波尔图河视图可以靠近€1 m标志。

 

在葡萄牙一个高尔夫休闲中心的度假房产是大熔炉的另一个选择,即使你不打高尔夫,与这些高端开发项目相关联的令人惊叹的风景和优越的设施意味着它们可以代表极好的投资潜力。

 

这套葡萄牙房产在主要位置等度假胜地Villamoura会是一笔相当可观的收入,在该地区的€3 m。但有两间卧室的公寓Troia海滩度假村将更少,大约€450000

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