欢迎来到【移民内参-澳洲、美国、加拿大、新西兰移民留学海外房产资讯平台】!

您当前的位置:移民内参 如何选择海外房产平台和经纪人 美国房产经纪人能提供哪些服务呢?

美国房产经纪人能提供哪些服务呢?
tags标签:
2018年06月13日
352次阅读
54赞

美国房产经纪人的服务范围是什么?

1.买方经纪人最大程度代表买方利益,依法对你负责。同样卖方经纪人代表的是其雇主卖方的利益。
2.寻找适合的贷款来源,帮助谈判贷款,从而使你与贷款人能进行有效合作。
3.买方经纪人将根据你的意向为你预筛选房产,为你提供大量优质房产信息,并帮助你全面了解市场利基(例如,了解房子的社区环境、这些社区的房屋销售情况、以及房屋价格差异)。
4.通过标准报价表帮助你分析房子的价值,并通过谈判策略开展工作。
5.买房经纪人会为买家建议检验人员和检验项目。除了一般的检查外,还会推荐检查下水道,并测试甲基污染物,油漆含铅检验、氡气检验等大多数买家没有想到的,保证居住者的健康。
6.协助阅读HOA财务和所有权承诺等文件,确保你获得所有正确的文件,并根据本身的信息和经验提供更多建议。 
7.协助你与贷款公司以及卖方之间的沟通,完善所有相应事项。
8.协助你完成最后Escrow的关闭过程

工作范围:

除了以上买房时的服务之外,还可能涉及以下和房产相关的工作。
比如代理抵押贷款与收租, 代理房地产交换和拍卖以及代理房地产价值占半数以上的企业拍卖。

注意点事项

美国房产经纪人并不能承担律师的职责,他给你提供的法律意见或产权审查方面的建议,可以作为案例参考,但不可尽信。并且合同都是统一制定,美国房产经纪人不能随便起草更改,否则就是违法,要受到处罚。买家也要自己引起注意,术业有专攻,不要找错人啦。
54
分享到 :
二维码
关注海外资讯 关注移民内参
天下事 尽在掌握