移民论坛
海外投资
如何在美国投资买房并获得稳健的回报？
布加迪卫龙
先说下本人情况，目前已经拿到可以去美国的签证了，本人会英语，投资目标是年回报率5%以上，目前对国内经济未来发展并不是特别看好，考虑换成美元，避开贬值风险。也对国内的银行缺乏信任感，但是又受不了美国的低利率，所以考虑想要投资美国房产。
作为一个从来没买过房子的小白，要注意一些什么事儿呢？
整个操作步骤是什么样的？
如何找到回报率最高的房子？
出租期间我人没在美国的情况下 如何找物业公司代管？
5%的年回报率难度大不大？ 是否像我这种没经验的普通人投资了都能做到呢？
是否存在亏损可能？ 如何避免？
全部评论4
紫冰幽梦
一周前
房产回报无非两部分，房价和租金。支出有两部分，税和维护费用，两项相减就是你的收益。房价方面，美国房地产市场成熟，指望像国内一样两年翻番是不现实的，但依然可以通过对区域未来发展的把握取得超额收益。我个人认为比较现实的方式有两种，一是多关心政府的各项报告，找到未来扶持的重点区域，提前买房；二是选取环境招亚裔尤其是中国人喜欢的地方，亚裔普遍重视教育，亚裔多的地方学区会因为孩子们比其他地方努力而变好，进而强力带动房价，这又回到”买喜欢的房子“这一点上了，你喜欢的地方其他中国人也喜欢。当然两种方式都需要浏览大量资料，付出不小的精力，投资跟其他工作一样，天道酬勤。
风一样自由
一周前
我在2014年购入一套美国房产，至今已上涨60%，如果把租金和汇率变动算入，三年总收益113%，平均年化收益28%。但也要说明这种收益是不可持续并且极其依赖运气的，不代表可以复制。
呆萌保卫胡萝卜
一周前
在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通丶购物丶公园丶学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。
波妞妈妈
一周前
美国买房收益不大啊，如果只考虑高额收益，美国房产是绝对比不上国内房产的，美国经济基本面摆在那里。但在有能力进行管理的情况下，的确可以考虑将美国房产作为稳健型投资。
Copyright 2015 immiknow.com 沈阳文拓网络科技有限公司版权所有，未经协议授权，禁止转载。辽ICP备17003067号-2 
辽公网安备21010202066357号
换一批
