移民内参，让移民更简单

说到买房，全球最强大的购买力非中国人莫属。为了防止货币贬值，中国投资者已然成为海外房产市场的主力军，近年来可谓是“战果累累”，购房版图遍及全球。但是越来越多的海外购房者使得当地房价飙升，本国公民叫苦不迭。新西兰一马当先，为了平衡房产市场，遏制炒房，新西兰政府出了“外国人限购”的狠招。没事，移民社区带你了解下其他国家的配置资产。

韩国

由于离中国很近的原因，首尔成为了很多中国房产投资客的第一站，截止到2016年底，中国人在首尔的购房总面积超过了20万平方米。而在韩国济州岛也是中国人投资者关注的焦点。截止2017年上半年，中国人在济州岛所持土地总面积已达到近1000万平方米，房价已经翻了二至三倍。

日本

据日本媒体透露，仅2016年一年，中国人在日本购置房产总额已超过25亿美元。在以中国人为主力的境外投资人轮番热购之下，低迷了20多年的东京房价近5年涨幅已超过了1/3，目前还有上涨的趋势。

英国

英国是中国人海外投资置业最青睐的国家之一。据英国官方公布的数据显示，未来十年，在英国房地产市场中，来自中国的投资将高达450亿英镑。据报道，在伦敦，新开楼盘中，有6成以上的公寓被中国投资人已提前购完。这导致近年来伦敦房价暴涨，于是又有大量的中国炒房客纷纷杀进曼彻斯特、利物浦等二线城市抢购房产。

澳大利亚

澳大利亚外商投资审核委数据，截止2016年底，中国投资客在该国购置房产高达210亿美元。中国投资者已成为澳大利亚房地产投资最大的外国群体， 由此造成澳大利亚房价整体涨幅超过25%。为控制房价飞涨局面，2015年澳政府不得不出台一部严厉惩处外国人违法购房行为的新法规。

美国

美国是中国海外购房军团抢占地盘最多的国家。仅过去五年间，中国人在美国买房花了1300亿美元。这还仅为个人投资，不包含机构和企业，这些资金流向较为集中的地区，有纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、芝加哥等。虽然移民美国难度越来越大，但并没有影响中国人在美国买房的热情，能移民最好，不能移民买也要买套房子过过瘾。

人民币贬值，配置海外资产已经成为了必然的趋势。不过近几年大部分国家都在收紧购房门槛，针外国人购房的限制政策频频出台，国内投资者不得不改变投资方向。

自葡萄牙推出“黄金签证计划”后，欧洲逐渐成为了国内投资者的主场。紧随其后的西班牙、希腊等都成了国人偏爱的投资国家，购买房产达到一定金额还能获得欧盟绿卡，其中希腊仅需购买25万欧的房产即可满足绿卡申请条件，其高性价比的投资模式受到诸多投资者的青睐。

希腊购房投资移民

与希腊相比，其他欧洲国家购房移民后拿到的都是临时的居留卡，居留卡年限1-5年不等。在申请人满足一定的居住或语言等方面的要求后才可拿到永居身份。而希腊是直接一步到位永居，且持卡期间没有任何的居住要求，非常方便。

统计数据显示：仅2017年一年，希腊移民局就签发2305户永居卡，中国人多达1011户据可靠信息源透露，希腊移民局仅在2018年上半年就签发2881户永居卡，中国投资人1351户。据预测，2018年全年的永居卡发放数据有望接近5000户！

2018年9月12日起，希腊投资移民申请费用将从500欧元上涨至2000欧元，投资金额是否会上调尚未可知。按照国人在海外买房的力度来判断，移民社区觉得希腊房价上涨也是早晚的事情，眼下正是投资希腊房产的最佳时机！