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移民内参 澳大利亚房产资讯 澳洲房产的优势,让你无法拒绝投资!

澳洲房产的优势,让你无法拒绝投资!

现如今,全球经济受到疫情的影响,都陷入到了低迷的状态。这导致很多投资者在选择投资产品的时候都比较谨慎,而如今澳洲房产市场的优势尽显,完全有可以进入投资的价值。


澳洲房产


1.永久产权

澳大利亚是私有制经济,除堪培拉地区是99年产权外,其余地区都是永久产权,包括土地使用权。


2.没有遗产税

与美国等其他发达国家相比,澳洲房屋的价格说不上很便宜,但是持有成本却很低。而且也没有遗产税,子女完全可以自由继承,只需要缴纳少量的印花税即可,所以房产价值基本不会缩水。


3.只计算使用面积,无公摊面积

澳洲房子售价都是整套的价格,不按每平米单价计算。不过面积作为一个指标也是可以查到的,但只是使用面积,没有建筑面积,也没有公摊面积。


4.税务优惠

澳洲是世界上极少数实施“负扣税”(negative gearing)政策的国家。在澳洲贷款置业,所有的费用和因贷款产生的利息都可以用来抵税。


5.资产灵活运用

在澳洲,人们通常可以随时按当时市场价增加贷款,在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现,可以应急。


6.物业管理水平高

由于物业管理到位,澳洲的生活小区通常都是干净整齐的。即使是十几年的老小区,看上也和新的一样。


你可以选择购买澳洲的房产,然后若是不打算自住的话,可以将房子出租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回投资的成本了。

当然若是你有在澳洲定居的打算的话,那么,现在购买澳洲的房子也正是好时机。待到你到澳洲定居之后,有房子的你更方面也会适应得比较快一些。

毕竟当你到了澳洲之后,你就会发现当地的生活与国内有着很大的不同,而你需要很长一段适应时间。可若是你有一套澳洲房产,有属于自己的固定的居所,也会适应得更快一些,并且能够尽快享受到当地的高品质的生活。


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