移民内参 加拿大房产资讯 2020年开年,加拿大房产将走向何方?

2020年开年,加拿大房产将走向何方?

新的一年已经来到,加拿大房产市场将会向着何种方向发展呢?来听听房产专业人士的观点。


加拿大房产


今年楼价 因通涨而小幅下跌

根据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,惠誉于12月24日(周二)发出《2020年全球住房和抵押贷款展望》(Global Housing and Mortgage Outlook — 2020)报告,提到加拿大部分时表示,房价将增长约1%,如果将通胀率控制在2%左右,则意味着房价将出现实际下跌约1%。


刚需买家 成为支撑房市主力

刚需买家才是未来房市的主力。刚需若难以提升(毕竟多半是打工族),房价下跌,就会给想要卖房的业主带来压力,而这业主如果还有贷款在身(诚如前面所提,加国家庭的债务水平继续处于历来高位),那麻烦就真的会超出想像力。

这时,只能靠强劲的商业活动和低失业率来弥补,即使有工作的人士,薪资也得有一定水平才行,若这方面也出了问题,“泡沫化”恐怕就会成为现实。

对于买房,丁一味认为,除非你选择去房价相对便宜的郊区,若要在多伦多和温哥华两大都会区买房,恐怕还是审慎点比较好。


端看房货政策

而特约评论员风满山认为,明年房地产走势,主要取决于货款政策。他认为,在各省政府打击炒房的连串措施下,地产游资实际上已经遁走或下沉,遁走自不必说,下沉者主要是转向没有各种投机税的商业地产。

这样余下能支撑加拿大地产的,主要是内部的刚需,而刚需启动,在各种利空已经释放的前提下,则主要取决于贷款政策的配套。


你可以趁着这个时机购买加拿大的房产,而若是想将保障部分的投资成本,可以将房子租出去,赚取一定的租赁费用,长期之后,就可以收回部分的投资成本了。

而购买加拿大房产,也算是为未来在加拿大的定居生活做打算。若是你有到加拿大生活的想法,那么事先购置一套房产是非常适宜的。


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