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注意!这些城市的加拿大房产,地税将大幅增加

2020年伊始,加拿大房产市场就传来了不好的消息,几个房地产市场的热门城市的加拿大的房产税,都有大幅度的增加。


加拿大房产


7%!温哥华地税大幅上升!

2019年11月25日,温哥华市公布了其“2020年预算案提案”。提案提议,明年地税增加8.2%。市议会将在12月10日对提案投票。如获通过,温哥华市将有十多年来最大的地税增幅。

2019年12月16日,市议会投票通过了预算案。其中,由于通过有关修正案,原引起过热烈争论的地税增幅,已从最初提案的8.2%降低到了7%。

不过,尽管这次从8.2%降低到了7%,但仍然诞生了温哥华市十多年来最大的一次地税增幅。

增加7%的地税后,以中位价格的温哥华独立屋为例,明年地税会增加183元(达到2480元),另外公用事业费用会增加143元,共增加326元。


3.5%!多伦多涨税也不含糊!

多伦多城市预算委员会星期五首次开会,讨论135.3亿元的预算提案,其中包括提高2%的房产税。业主平均将多增加61元的额外支出,但加上此前经市长执行委员会批准的1.5%的建筑税,平均支出将升至106元。地产税的增加预计将在2020年带来6300万元的收入。


2.1%!蒙特利尔抵税涨幅等于通膨!

蒙利尔市政府也公布了2020年财政预算案,与多温两地相比,蒙特利尔新预算案地税仅微幅上涨,与通胀水平近乎持平。

在收入预算方面,最受关注是地税上涨。居民住宅的地税平均上调2.1%,与2%的通货膨胀率相当,非地税物业的上涨幅度为1.5%,共管公寓涨幅最小,仅为0.1%!


房产税一涨再涨,这使得众多房产投资者的投资成本上升,并且也将承担由高额赋税所带来的风险。

但从总体上,加拿大的房产市场在2020年的表现依然强劲,这或许会让投资者感到放松。

而当你在购买加拿大房产之后,若是不打算自住,可以将房子租出去,然后赚取租赁费用,也能够减轻点房产税的压力。


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