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理性分析!投资这些地区的新西兰房产最划算

2020将至,很多欲图在新西兰购买房产的投资者们都已摩拳擦掌,准备投身于新一年的新西兰房产市场中。而投资这些地区的房产是最划算的!


新西兰房产


这些地区投资置业最划算

按照新西兰房地产协会的最新数据,北岛中部地区和南岛南部地区,都是投资者获得回报最好的地区。

在截至今年八月的三个月里,北岛中部的马纳瓦图-旺格努伊地区的房价,比去年同期增加了23%,资本收益率最高,但租金收益率(即所获租金与房屋价格的比率)却并非最高,仅为4.7%。

在同一时间里,北岛中部的吉斯本(Gisborne)的资本收益,也高达15.6%,而霍克斯湾(Hawkes Bay)的资本收益也是两位数——11.9%。

南岛南部的两个大区——南部地区和奥塔哥大区,在同一时间里,房价增长也很亮眼。资本收益和租金回报两项投资指标都很亮眼。

其中南部地区的房价,与去年同期相比上涨了20.5%,房价中位数达到了29.6万元,租金收益率为5.3%,在全国各个地区中位居第二。奥塔哥地区(Otago)的资本收益,也上涨了13.1%。

在这个季度中,北岛南部的惠灵顿地区(Wellington,8.6%)、北岛中西部的塔拉纳基地区(Taranaki,8.3%),南岛北边的尼尔森地区(Nelson,6.2%)和塔斯曼地区(Tasman,6.0%),房价增长也很强势。


在几个主要城市中:

惠灵顿地区的房价增长幅度最大,高达8.6%,房屋中间价达到了63万元;

基督城的房价中位数也有了3.5%的增长,达到44.5万元;

只有奥克兰的数据不太乐观,在截至8月的3个月里,房价中位数小幅下降(-1.5%),仍然为83.5万元。


你可以选择购买新西兰的主要地区的房产,然后就可以坐拥一套新西兰当地的房产了。

新西兰的房产市场已经从低估中走出,并呈现回温的态势,你完全可以趁这段时间介入到新西兰房产市场当中,然后选准目标,就壕掷一笔,买入自己心仪的房产。


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