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为何都选择投资泰国清迈房产?

近年来,越来越多的朋友来泰国投资,泰国的北部“小城”清迈也吸引了许多外国人来此置业。那么为何大家喜欢投资泰国清迈房产呢?投资泰国清迈房产有什么优势?


泰国清迈房产


清迈是位于泰国北部的第二大城市。发展程度不亚于曼谷,是泰北经济重心,素有“泰北明珠、泰北玫瑰”之称。虽然发展程度与曼谷相当,但又与忙碌喧嚣的曼谷截然不同,这里静谧而又温馨。


令人舒服、适宜养老城市—清迈


清迈是一座令人舒服的城市,有着原始的原生态以及历史留下的足迹。这里的天然环境优美,平均海拔在300米左右,常年气候冬暖夏凉、气候舒适,平日里基本都是晴空万里,是避暑胜地。而又有数据表明:目前光在泰国生活的外国退休老人就有180万,换句话说就是有180万的外国人退休后选择在泰国养老,加之清迈素有长寿小镇的美誉,可想而知清迈养老投资的趋势有多高。


清迈三大区域房产价格稳定


说起清迈的房价其实并不是很高,按照地区的分布表现都是有所不同的。而清迈房产的主要分布区域在:清迈老城、宁曼路和萍河东岸。


清迈老城:


商圈密集、人流量大的清迈老城中心区域的房价较高,早期的房价均价大概是12000人民币/㎡左右,如今随着投资客的增多,该地区的房价水涨船高,大概价格起步达到17000-22000元/㎡。


宁曼路:


靠近大学城、集中各种餐厅、店铺新兴起的宁曼路,此区域的房产价格根据具体的位置而定,离中心地带较远的地区房产均价大概在10000元/㎡左右,而位置较好的房屋均价直逼20000元/㎡左右。


萍河东岸:


萍河东岸属于清迈的新城区,人流量不似前两者数量多,但是发展潜力大,是目前正在发展的区域,前景投资价值高,而现今该区域的房产价格在10000元/㎡左右。


清迈运输系统规划实行进行中


前年在清迈举行的“清迈2019年智慧经济、智慧城市”的研讨会中,就清迈的发展以及交通基建做出讨论。规划为清迈运输系统拟投入7-8000亿泰铢的预算。城市规划以中型公交车为主、双条车为辅。居民从小区出来上双条车,接驳到轻轨车站,就可方便出行。而规划中有一条地铁线预计2024年投入使用,三轨同步建设方便居民出行。


清迈房价涨幅稳定,投资回报率较高


清迈的房价大多是由市场调控,房产市场较为规范,不轻易出现波动,房价涨幅稳定,中心区域公寓的价格每年涨幅在10%之间,未来受清迈-曼谷高铁的影响,房价还有较大的上升空间。而清迈的房子易出租,年回报率在房价的5-8%之内,每年可得到稳定的租金回报。


以上就是对清迈房产状况的相关介绍,当然清迈也正处于发展时期,以后的发展也会越来越好,让你投资泰国清迈房产更有价值!

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