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奇葩!美国人为啥不抗拒缴美国房产税?

在国内,很多人一听到“缴税”,头就大了,尤其是房产税方面。但是,在美国,人们对美国房产税似乎不是那么抗拒。这是为什么呢?


美国房产


房产税高的地方,学区通常好

一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕,学校教学质量便会提高,好学校必然吸引家长来买“学区房”,从而推动房价上涨,形成一个良性循环。

但“房产税高的地方学区就好”不是绝对的,有一些豪宅集中的地方房产税很高,但当地没有系统的公立教育,也就无法谈及学区的好坏。


房产税高的地方,治安好

房产税高的地方,治安好,警察的服务特别好。到这样的地方看房,你会常常看到警察开着车在巡逻,很有安全感。


房产税高的地方,城建通常好

一般来说,美国房地产税越高的地方,城市建设会越好。这一点,主要体现在几个方面:

高速公路:运行良好。行驶在高速公路上,如果路边有阻挡板或墙(用于隔离噪音),肯定周边区域房地产税高,有钱改善公共设施以利于居民生活。

公共停车场:多,停车位大,价格低或者免费。

市政排水系统:清理及时,老化部分更新快。

公共公园:建设好、数量多(美国公共公园必须免费)。


这就理解了为什么美国人不抗拒上交房产税,因为这件事和学区、治安、城建是挂钩的。只要美国人的经济条件足够,都不会刻意减少房产税支出选择低价的房子。


若你打算在美国购买房产,可以选择一些治安和环境相对较好的地段,不要去纠结那些房产税。当然,选择好的地段进行投资,相对的投资成本也会大一些。

不过,你可以在购买了美国房产之后,将房子出租出去,赚取租赁费用,在长期之后收回一定的投资成本。投资美国的房产,近两年一直是很多中国的房产投资者的选择,你可以尽快入池哦!


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