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澳洲的房产:离婚该如何分配房产?

前几日,曹云金和唐莞的离婚事件登上热搜。他们名下的澳洲的房产的归属权也引发了众多吃瓜群众的讨论。根据澳洲相关法律,这一切还得法院说了算。澳洲法律告诉你,明星澳洲的房产,该怎么分?


澳洲的房产


在澳洲,除非对房产等财务有分配协议(婚前、婚后或者离婚之时),没有婚前婚后财产之分,大部分财产都会被视为共同财产。离婚时,法院都会对其做出统一分配。

因此,如果结婚的时候,或者事实婚姻(注:我国是不承认事实婚姻的)时,没有婚前协议或者其他类似财产隔离工具的话,买房子写谁的名字都一样,到时候都是要法院统一分配的。

在澳洲,无论时婚前婚后还是离婚的时候,双方都可以委托律师或者自行达成关于房产分割的书面协议。但是在财产分配,尤其是房产,无法达成协议,就需要向法院申请财产分割。法院在作出裁定时,会考虑如下因素:

1. 婚姻维系时间

2. 对各自/双方家庭财产(房子、车子等)的贡献

3. 对财产、家庭所做出的贡献,包括经济与非经济方面(例如全职太太对家庭、子女的照料)。这里多说一句,澳洲对子女照料这方面的贡献非常看重,这也是太太在离婚时会受到法院更多照顾的理由。

4. 年龄与收入

5. 财产分割对双方的影响。

根据澳洲房产法律,这套房子很有可能会分配给唐莞。其要抚养众多的子女,生活压力较大。这也是澳洲法律相对人性化的部分。

当然,人家房产分配那是自己的事情,吃瓜群众无权过问。不过,即使你在澳洲买房,你的房产依然要受到法律的监督。

而近些年来,有很多明星被曝出在澳洲买房。陈思诚佟丽娅夫妇就被曝出,在澳洲豪掷1500万澳元购置了一套悉尼豪宅。可以看出,连明星都盯上了澳洲房产的潜力。

澳洲作为世界上空气质量最好的国家,常年环境适宜,非常适宜人们在此居住。很多投资者也是看好澳洲房产这方面的特点,选择在澳洲购房。当然,在投资的同时,一切还要根据澳洲房产法律的要求,购买澳洲房产。


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