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理性分析!澳洲房产的春天来了?

很多中国的房产投资者们,都想购买澳洲房产。而如今,澳洲的房地产市场“春日再现”?


澳洲房产


澳洲环境优美,教育资源发达,是世界上非常欢迎移民人口的国家之一,这些因素使得澳洲房地产市场多年来稳定发展。

根据过去40年的澳洲的房产价值统计,澳洲房产平均每7-10年翻一番,这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益,给很多买房者和投资者带来很大的信心。


近些年来,同胞们来澳洲买房,已经不是什么新鲜事了。买家们魄力如此之大,细数下来,有这些优势:

租金很贵

据《每日邮报》报道,在悉尼和墨尔本的一些高端房产区域买房,其还贷成本比租金更低。即使悉尼中位数租金在过去一年中几乎没有上涨,但每周583澳币的租金(约两千多人民币)仍然高于上北岸的抵押贷款成本。

尤其对于数量庞大的留学生群体,虽然房租贵,但要租房子的人依然是一个接一个。有专业人士计算过,留学四年下来,留学生将在租金上花费大约20万人民币(最保守估计)。如果是市中心设施比较好的公寓,将要花费30万人民币左右。

所以,精明的投资者知道澳洲的市场情况后,都纷纷涌向澳洲房市了。


与其让投资者赚钱,还不如自己做房东

在澳洲购置房产后,孩子不仅可以自己入住,还可以将多余的房间出租,以此平衡每个月的房贷利息和各种杂费。最重要的是,真正的房东拥有长远的投资回报!


澳洲置业必成热门趋势

澳洲房市,是真正由需求托起来的。

澳洲除了是世界各地留学生的聚集地之外,也是著名的旅游胜地和倍受青睐的移民国家。人口的不断涌入决定了澳洲房价的高企。相应地,租金同样只涨不落。如果能早点领悟到投资理财的观念,做好资产配置计划,那么未来的获益也许不仅仅是增值这么简单。


你完全可以趁着这个时间段,入手一套澳洲房产。


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