移民内参 澳大利亚房产资讯 想投资澳洲房产,这个地区房屋值得一投!

想投资澳洲房产,这个地区房屋值得一投!

近两年,很多中国的房产投资者投资了澳洲房产。而澳洲本国地广人稀,各个地区经济环境相差较大,房产市场的行情也有所不同,选择可投的地区是关键。其中,布里斯班是个不错的选择。


澳洲房产


布里斯班置业优势

1.永久产权:区别于国内70年房产,布里斯班房产均为永久产权,无房产税遗产税,可世代相传。

2.人口数量多:据最新数据,布里斯班人口已经突破230万,位居澳洲第三,增长率为2.3%。

3.租金收益可观:过去一年里,布里斯班的空置率低于3%,CBD空置率更低至1.6%,租金回报率高达5.72%。

4.旅游产业旺盛:阳光之城布里斯班,每年产出至少28亿的经济产值。

5.持有费用低:布里斯班房产持有费用仅有市政费、排污费、物管费以及房屋保险费等。

6.银行借贷条件宽松:购房借贷成本为3.5%-7%之间,海外置业者可申请房贷,最高贷款比例70%。

7.政府未来基建:《昆士兰基础设施建设计划》斥资逾1342亿澳元用于以布里斯班为核心的基础设施建设,是有史以来最大规模的基建规划。


布里斯班购房要求

1.购买条件:外国买家持有效护照,通过申请FIRB,购买布里斯班全新住宅。

2.产权:布里斯班房产均为永久产权,且无房产税遗产税。

3.房屋面积:布里斯班房产面积均为用户使用面积,无公摊面积。

4.付款方式:签署合同时首付10%,剩余90%在房屋交割时交付。

5.房贷政策:布里斯班房贷比例可高达70%,且还款时间长达30年。


你可以考虑购买这个地区的房产,然后若不打算在该地区居住的话,可以将房子出租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回部分投资的成本啦。而且,来到澳洲的诸多留学生们,将会保障客源的充足性。

而现在也是投资澳洲房产的好时机,抓住这个机会,去购置一套心仪的房产吧!当然,如果能去当地考察是再好不过的事情了。


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