移民内参 澳大利亚房产资讯 真相!买了澳洲房产,就等于手握这些工具

真相!买了澳洲房产,就等于手握这些工具

近两年,很多中国的房产投资者都想购买澳洲房产,很大程度上,是看重了澳洲的房产的诸多优势。


澳洲房产


工具一:投资工具

澳洲的房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,是非常好的投资理财,分散资金风险,抵御通货膨胀的最佳工具。


工具二:抵押工具

澳洲的房产首付低,可贷款最高可达70-80%!使投资风险小,收益大!


工具三:再融资工具

澳洲的房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。

很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。


工具四:外汇投资工具

1)抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的,只会越来越贵。

2)在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。


工具五:杠杆工具

1)财务杠杆。收益高,风险低是澳洲的房产的稳定特性。

2)时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金,随着时间房租房价增长,以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。


工具六:传承工具

澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。


工具七:海外留学教育基金

选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。


工具八:养老工具

养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。


你可以考虑购买澳洲的房产,然后在休假的时候来到袋鼠国这个美丽的国度当中,度过惬意而舒适的假期。有一套自住房,将会使旅程变得轻松很多。


当然了,你还可以选择将手中的澳洲房产租出去,赚取一定的租赁费用,长期之后,收回部分的投资成本,保障自己的投资资金的安全性。

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