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爆肝总结!塞浦路斯房产市场分析

近两年,塞浦路斯房产市场异常火爆,很多投资者都关注到了这片活跃的市场,想在这个美丽的岛国投资房产。现在,就为你简单分析下塞浦路斯的房产市场情况。


塞浦路斯房产


住宅类项目交易情况

根据数据统计,2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%,高达20亿欧元,交易数量为5500套房产。

其中公寓项目交易额为43%,交易数量3600套;别墅项目交易额为34%,交易数量1900套。其次为土地类项目,交易额为4亿欧元,占全国交易总额的16%。


购房者70%来自非欧盟国家

根据普华永道报告显示,2019年上半年,海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产,较2018年上半年增长了13%,其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。

多数非欧盟国家投资者购买塞浦路斯的房产,是因为塞浦路斯极具吸引力的购房移民政策。

根据塞浦路斯投资移民法案,非欧盟国家公民在塞浦路斯本地购房达30万欧元及以上,可获得塞浦路斯绿卡。


未来各区域房产规划

根据数据统计,2019年上半年塞浦路斯政府新发放的建筑规划许可总数达3393个。总价值相较2018年上半年同比增长116%。


各区域房产同比涨幅

数据显示,2019年上半年塞浦路斯住宅价格比2018年上半年增长了8%,呈现连续14个季度上涨;2019年第一季度住宅价格相比于2018年第一季度增长了3%,呈现连续11个季度上涨。

其中,利马索尔住宅价格从2018年第二季度到2019年第二季度上涨了17.4%,拉纳卡及尼科西亚住宅价格均上涨了7.7%,帕福斯增长最低仅为2.1%。


你应该趁着现在市场的活跃期到这里购买房产,而且还有机会获得相关的身份。

本身塞浦路斯这个国家就是比较适合进行投资的,这里有着较为宽松的市场,同时,又属于欧盟国家,享受着诸多的利好政策,你可以入手一套塞浦路斯房产,然后进入到该国家,找寻其他的投资可能。


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