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希腊房产:这些误区千万别闯!

近两年,很多中国的房产投资者们都将投资的目光投向了欧洲,而美丽的希腊成为了很多人的选择之一。但在购买希腊房产的时候,还是要小心开发商给你挖的陷阱。


希腊房产


有哪些容易忽略的因素呢?

其实,关注投资项目的核心因素,不要刻意放大投资项目的次要因素,而忽视了主要因素,就不容易被带跑走偏,就不容被引入“歧途”。

认识房产真实价值

这里说的是房产的价值,不单单指房产的价格。按希腊购房移民政策的要求,申请人需要购置价值30w欧元的希腊的房产,才能达到购房移民的要求。

其实唯一方法就是选择专业的服务商,同时睁大自己的眼睛,明察秋毫,多实地走访投资项目,多接触研究周边楼盘,知道自己要的是什么,知道这个项目能够满足多少自己的要求,综合评估房产的投资价值。


位置决定升值空间

房产位置永远是王道。

房产的位置,让人能够快速感受到这里的配套资源。项目在地理位置中,相对于城市或环境的中心位置的距离,包括周边的配套,以及地形、地貌,以及交通,学校,医院,商务,公园等等,直接决定了周边发展的空间,以及未来生活在这里的便利性。

只有真正实地在房产周边考察走访,才能感受到房产项目的投资价值。未来这里是否还会有更新改造空间?这里是否会有新的规划?这里是否会正在吸纳新的投资项目?周边的房产业主是否正在频繁更换?......这些因素,一个也不能少,都需要认真研究。


环境决定居住品质

只有真正居住在这里,才能发现和感受到这里的社区以及居住在这里的人群构成,以及他们的生活习俗。

通过观察邻里之间的关系,购物小店的营业时间,马路上的车流,红绿灯是否正常,物业服务是否及时合理,超市里的物品价格,购物街区距离远近,马路上的人群等等,总之,项目的实地环境,让人感受到这里的动态生活气息。


而且,希腊房产有不少是靠近海边的,可能居住环境会相对比较潮湿,这在挑选房子的时候,也需要多加注意。


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