希腊不仅是欧洲最受欢迎的旅游国家，同时也是最受欢迎的移民国家，而且希腊购房移民是整个欧洲移民市场最火爆的项目，希腊移民申请门槛低，只要在希腊购买25万欧元或者以上的房产，就可以全家移民希腊，那么“25万欧元可以在希腊买到什么样的房产呢?"这是很多投资者心中的疑问，今天小编就对希腊房产的一些情况进行分析，希望能给投资者带来帮助。
首，25万欧元可以买到什么样的房产呢?
其次，希腊房产分布，在哪个城市买房最靠谱?
最后，不同类型投资人怎样在雅典买房？
市中心老城区，适合投资类客户
当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
雅典市房价分布与中国大都市截然相反，市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅，均以小型公寓为主。由于经济回暖，雅典市中心正重新成为旅游热点，人流量增大，房屋最容易出租，宪法广场周边的翻新楼盘预期将带来更大的投资回报。Airbnb及类似平台也助涨了市中心的酒店业生意，故而选择市中心区作为投资目标是较好的投资选择。
对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
北部传统富人区，适合居住类客户
北雅典为传统老富人区，是全市绿化最好的地段，也是希腊富人区之一。达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。雅典北部治安较好、依山、绿化率最高，是最宜居的区域之一。北雅典基非夏区域被誉为“雅典的三里屯”，基非夏大道直达市中心，交通便利，附近周边地段房源都不错。雅典市的各国国际学校大多分布于这个地区，生活配套设施齐全，子女上学极为便利。除基非夏及周边，北雅典其他区域绿化率也很高，治安及生活配套设施都不错，较适合购房自住。北雅典区域房价普遍较高，为全市均价最高区域。
南部富人区，适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景；整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
所以大家可以根据自己的实际需求选择投资区域，希腊移民现在最低投资额度是25万欧，未来可能会提升到30万欧或者更高，所以大家一定要抓住时机，紧跟潮流，抄底希腊房产赚钱移民两不误！
