移民内参 西班牙房产资讯 购买西班牙房产,这才是汇款的正确打开方式!

购买西班牙房产,这才是汇款的正确打开方式!

很多中国买家都想着购买西班牙房产,但是对西班牙的房产的汇款方式不是很了解。现在,就跟随小编来了解一下吧!


西班牙房产


一:买房移民西班牙汇款方法

1.开立香港账户(购房人名下);

准备资金(开户起存点50万人民币)和港澳通行证

1)为您预约银行客户经理;

2)存入人民币50万,用于开立汇丰或渣打国内银行账户;

3)银行客户经理完成香港账户开立。

2.国内转款至香港账户;

3.香港转款至西班牙个人账户;

在银行客户经理指导下填写汇款单,并寄至香港银行。

4.签署转款授权文件,律师代为支付房款。


二、购置西班牙的房产汇款手续有哪些

购房前,申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间,申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是,客户缴纳房产过户税时需用到该税号,此外,如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

电汇业务是传统的汇款方法,金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入西班牙。电汇这种方式比较快捷,两天可以到账。

当您在西班牙银行开户时,会拿到一份汇款通路表,上有中英文对照的收款人姓名及地址账号,银行路径号码(SWIFTCODE)等信息,只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。

电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费,以及中间行扣费。


当然了,在选购西班牙房产的时候,最后能够亲自去当地实地考察,然后挑选满意的房产,这样的过程虽然麻烦,但也能保障投资的安全、可靠性。

而你在购买了西班牙房产之后,可以将房子租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回投资的部分成本啦,也能保障一定的投资资金的安全性。并且,做国际房东的感觉还是非常美妙的!


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