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留学生家长,该如何挑选美国房产呢?

很多送孩子到美国读书的家长,都会想着为孩子购买一套美国房产。而学区房自然是他们首先关注的目标。


美国房产


如何选择好学区?

“学区”对房价有很大影响,同样条件的房子,在好学区和差学区的价格可能会相差一倍。对于学区的好坏,美国不同地区都有一套自己的衡量标准。

在纽约,教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定:

学校环境(包括学生出席率)占15%;

学生表现,其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量,而高中则根据学生毕业率衡量,占总分的30%;

学生进步,包括学校是否有效地帮助学生取得进步,占总分的55%。


而在加州,政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。

虽然指标不尽相同,但官方发布的数据具有很强的权威性,可以作为挑选学区房的可靠依据。

在美利坚这个国家有1600多所最好的高中,但100强的学校,则是相对集中在几个州当中。其中包括,加利福尼亚州、佛罗里达州、马里兰州、纽约州、弗吉尼亚州、得克萨斯州、华盛顿州等。也就是说在这些州,最好的高中数量多一些,其中加州最多。


如果非要拿一个标准来衡量美利坚这个国家的学区的优劣,那么选择富人区是最直接。因为富裕的社区和城市,学校和地区整体环境往往更好。在经济环境和氛围更好的地区生活,自然学区房各方面的质量也是有保障的。

同时,在选择房子的时候,还要注意周边的治安环境。美国这些年饱受恐怖袭击、枪击暴力事件的困扰,因此一定要注意周边的安全,在一个相对安全的环境当中,生活会更为舒心一些,而且也会减少面临抢劫、暴力冲突事件的次数。

当然,你也可以选择华人聚居的地区,这样可以让你迅速适应当地的地方环境,在华人伙伴们的帮助下,尽快融入到当地的社会交际圈当中。

选择美国房产中的学区房,终究还是要细致一些,争取挑选出一套更方面都颇为满意的房子。


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