移民内参 美国房产资讯 理性分析!你的美国房产该选哪种保险呢?

理性分析!你的美国房产该选哪种保险呢?

很多投资者在购买美国房产之后,都要购买保险,那么,哪种保险更适合你的房产呢?现在,先了解下美国常见的房屋保险类型吧。


美国房产


美国常见房屋保险政策类型?

在美国,常使用的房屋保险政策(Policies) 有以下几类:(HO是Home Owner缩写)

HO-1基本险Basic Coverage

保赔因火灾、雷击、烟薰、风灾、冰雹、抢劫、偷窃、爆炸、玻璃破碎、飞机、汽车、暴乱、骚动,及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险也保赔人体受伤、损坏他人财产、律师费、医药费、室内个人财产、房屋损坏后的额外住房生活开销。


HO-2扩充险Broad Coverage

除了HO-1,加保因电击、冰雪重压、水管冻坏、天空落体、热水器或空调系统断裂烧坏、室内漏水造成的损坏。


HO-3全保险 Special Form

大众最普遍购买的房屋保险类型。除了HO-1和HO-2之外,也加保除了战争、核灾、水灾、地震、地陷以外的几乎所有内容。


HO-4房客险Tenant's/ Renter's Policy

保赔出租房产室内的房客个人财产。


HO-5综合险Comprehensive

比HO-3的涵盖范畴更广,保费也更贵。


HO-6康斗险Condominium Coverage

保赔Condo屋主和室内个人财产、客人路人在室内外的事故、火灾、盗窃、漏水的损失。屋主需仔细阅读Condo HOA章程来决定须构买的保险费额。


HO-7活动房险 Mobile Home Coverage

适用于活动房屋主的房屋保险。


HO-8老房险 Older Home Policy

老房子的市价要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。


我的房子买哪种保险合适?

以你购买的房屋类型来说:

如果你购买的是独栋别墅Single Family House:那么你适合购买HO-3。


如果你购买的是联排别墅Townhouse:那么你也适合购买HO-3。


当你购买美国的房子时,可以参考上面的保险类型,选择适合的保险种类。在海外购买房产,不单要考虑购买保险的问题,还要对房屋进行深度的检查,确保房子未有任何缺陷,或者是房子的破损程度能在接受的范围内。

总之,在购买美国房产的时候,还是小心、谨慎些为好。


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