首付款是购买加拿大房产时准备的初始资金，总房款减去首付款，剩下的部分由住房抵押贷款来承担。首付款的多少取决于加拿大房产的购买价格。
美国移民新政策：2018年8月9日起，持有美国学生签证、美国学生签证F、访问学者签证J、短期学生签证M的人，以及持有这项签证者的亲属，即F2签证、J2签证、M2签证持有人，如果这些人的签证到期并且没有其他留美签证，须立即离开美国，否则将进入非法停留美国的积累期，每次非法停留时间如果超过180天，将在3年或10年内被禁止进入美国，如果累计多次非法停留美国总天数超过1年，将被永久禁止进入美国。以下是对这项美国移民新政策的详细解读。
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