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新形势!加拿大房产市场需求大于供给,高涨节奏凸显!

有不少投资者都想购买加拿大房产,但由于近两年加拿大的房产的低迷态势,很多投资者都对该房产市场呈现出了观望的态势。


加拿大房产


而如今,根据加国当地房产市场表现出的需求大于供给的新形势,加拿大的房产市场或将迎来今年一遇的高峰。

在加拿大的房产市场,无论是蒙特利尔、温哥华、多伦多,房产的需求常常远大于供给。

首先是蒙特利尔,据魁北克地产局发布的大蒙地区1月份销售数据报告显示,该地区的住宅房屋销售量在2020年1月总计达到了3429套,比2019年1月暴涨了16%!价格方面则比去年同期上涨了11%!

朱莉·索西尔(Julie Saucier)还表示未来我们将会看到蒙特利尔岛内,由于市场过热而引起房价的大幅上涨。这促使越来越多的意向买家转向大蒙特利尔地区的外围地区。这将必然导致岛外地区的活跃房源稳步下降、房地产价格稳步上涨。

其次是温哥华,据温哥华房地产局发布的大温地区1月份销售数据报告显示,该地区的住宅房屋销售量在2020年1月总计达到了1571套,比2019年1月记录的1103套房屋销量增长了42。4%,价格方面则比上个月上涨0。8%,比半年前上涨1。4%。

总的来说,大温的房屋销量和价格保持稳定,仍处于卖方市场的地位,然而其房屋挂牌数量却在下降,即需求大于供给。

最后是多伦多。

近日,多伦多地产局(TREB)发布了最新市场成交报告,报告显示,GTA地区1月份成交各类房产4581套,同比2019年1月增长了15.4%。而与销量快速增长相对的是,在售房源持续供给不足,同比2019年1月下降了17.1%,这无疑在告诉我们多伦多房产紧缺,房价即将再次上涨的事实。

或许你可以在这段房子正热的时间,将手中的房产售出也是不错的选择。当然,加拿大这个国家的房产市场还将持续火热,你也可以考虑购置一套加拿大房产。


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