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葡萄牙房产市场势头正盛,全因这些!

近两年,葡萄牙房产表现出了强劲的势头,而来到2020年,葡萄牙的房产市场表现也越发散发活力。那么,造成这些事情的主要原因是什么呢?一起来看看吧!


葡萄牙房产


一、旅游民宿

欧洲旅行度假,短租民宿是非常受欢迎的一种方式。据报道,Lusófona大学发布的一项报告显示,2019年葡萄牙短租民宿预计将产生4.32亿欧元的经济影响,该领域继续呈现持续增长的趋势。

据悉,在2019年约有190万名旅行者通过短租民宿在葡萄牙旅行,估计每人的旅行支出平均为637.74欧元,其中包括住宿、饮食、交通和休闲活动等。互联网仍然是预订的首选方法(62.2%),其次是电话(20.6%)。

研究表明,葡萄牙短租民宿领域继续显示出持续增长的态势,该领域在葡萄牙已经十分成熟。


二、住房需求激增

葡萄牙里斯本的房产租金涨幅高达20.9%。

近期,有着“购房指南”之称的《2019全球生活报告》出炉,该报告主要对全球多个重点城市的房价、房租及其涨幅进行了对比分析,为投资人选购全球房产。其中,房产租金涨幅一项,葡萄牙首都里斯本的住宅租金以20.9%的增速位居第一。

根据APEMIP数据显示,2018年葡萄牙总计共出售约18万套房产,平均每天出售约500套房产,是近十年来销量最好的一年,与2017年相比更是增加了2.5万套。


三、外国买家活跃

数据显示,最近两年的房产交易额占过去十年交易额的三分之一。

根据葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示,自2017年3月起,葡萄牙的房地产市场就一直持上涨态势。同时,著名评级机构标准普尔公布的研究报告显示,葡萄牙今年房地产市场拥有强劲的国内和国外需求。


或许,你可以考虑投资葡萄牙房产,然后趁着度假的时候就可以来到这里休息,没有什么比躺在自家更舒服的事情了。当然,平常的时候还可以吧房子租出去,赚取租赁费用。


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