移民内参 美国房产资讯 理性分析!美国房产对中国买家的吸引力到底有多大?

理性分析!美国房产对中国买家的吸引力到底有多大?

很多中国的房产投资者都有购买美国房产的打算,或者已经投资了一套美利坚的房子。而美国这个国家的房地产市场,对于中国的买家的吸引力,到底是在哪里呢?


美国房产


优势1:美国房屋产权为私有制,永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国的房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。


优势2:美国房子价格不高,甚至低于中国

现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。


优势3:美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5-6年美国房价会继续稳定上涨,美国的房产正值最佳投资时机!


优势4:美国的房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖上方的权益,比较公平公正公开。


优势5:美国的房产可以获得较高的租金回报率

以出租和投资美国的房产为目的,会有稳定的房产增值效益,并且将有可能获得较高的租金回报。


这么多优势看下来,还未购买美国房产的你,是否勾起了投资的和需求欲望呢?可以试着到美利坚这个国家,选择一套自己心仪的房产。


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