移民内参 美国房产资讯 预测!2020年美国房产就一个字“稳”

预测!2020年美国房产就一个字“稳”

2020年已经到来,不少投资者将房产投资的目光转向了美国。而在20920年,美国房产将迎来稳步上涨的阶段。


美国房产


房屋价格将稳健增长

2020年,房屋价值和租金的增长将会更加缓慢和稳定。根据对100多名住房专家和经济学家的调查,从2019年12月到2020年12月一整年,住房价值增长预计将达到2.8%。

美国经济在持续的贸易波动和股市回调等预期的不利因素面前依然保持弹性。消费者支出已经回升,反映了健康的消费者信心,就业创造正在稳步增长。

自2018年10月以来,工资年增长率一直保持在3%或以上。经济和房屋价值的增长应该会持续到2021年但会比近年来的增速有所放缓。

抵押贷款利率在2019年显著下降,预计在2020年的大部分时间里将保持在低位。这将保持强劲的需求,并继续推动美国最普遍可承受的市场的价格出现可观的增长。


市场房屋销量

2019年是美国房地产市场的一个转折。房屋价值增长放缓,但抵押贷款利率回落,积累的库存迅速被抢购一空,房屋销售反弹。

在经历了2018年的低迷期之后,销售额将再次攀升。其中,新房销售量虽然只占总销售量的一小部分,但在2019年有显著增长,这帮助提振了建筑商的信心。

事实上,低库存在很大程度上是买家需求旺盛的结果,他们一到市场就会抢购房屋。真正重要的是流入市场的房屋数量,限制房屋销售数据的是房屋销售的周转率或速度,而不是几个月的供应量或可用库存的总体水平。


或许,你可以在新的一年里选购一套美国的房产,能够保障投资价值。而你在购买了美国的房子之后,可以将房子出租出去,赚取一定的租赁费用,长期之后,就可以收回投资成本了。

而若你有在美国生活的打算,那么先预备一套美国房产也是不错的选择。毕竟,到了在美利坚生活,先解决了住房问题,就能省去很多麻烦。


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