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葡萄牙房产,离泡沫有多远?

     葡萄牙房产项目在投资方面很有优势的,买了房子可以赚房租,5年之后拿到了永居还可以把房子卖掉,再加上欧元汇率的慢慢上涨,所以葡萄牙房产项目深受大众喜爱。


葡萄牙房产


    其实,如果之前已经投资了葡萄牙房产的投资人,一定是赚到了,尤其,不少在前年欧元汇率是6.8左右的时候投资的投资人,更是赚了汇率又赚了房产的升值空间。葡萄牙当地的媒体给出了一个数据“目前葡国的房地产价格上涨了7%”。其实,小编估算了一下,随着,欧洲经济的恢复,他们的投资回报率有的区域已经超过了20%,很多客人都是满意度还是非常高哒!

    那么问题来了,很多投资者都会问,葡萄牙的房产都涨这么多了,还能投资吗?


    小编可以从几个方面来告诉大家,葡萄牙的房产有没有泡沫?


    首先,大家都明白一个道理,房产市场会和旅游业增长有着一定的联系。以被誉为“欧洲人的后花园”的葡国南部城市阿尔加维来说,曾那里的短租投资项目一直是最火热的,导致类似的房产投资也是非常受欢迎。但是现在这个现象随着欧洲经济复苏和旅游业的增长,在葡国的中部里斯本和北部也开始发生类似的情况。在此效应下,旅游住宅的压力也开始影响到普通住宅领域。里斯本和波尔图市中心的新建筑的供不应求,导致了城市外围房产的房价开始增长。


    其次,加之国外的投资资金的增加和国民消费的信心增长,葡萄牙媒体预估,葡萄牙的房产还是在上升通道中,2018年预计会增长30%左右。目前的房价有人会觉得是不是要产生泡沫现象,或者投资见顶了?但是如果投资人了解其他欧洲国家的房产的话,发现,目前葡萄牙的房价还是比其他欧洲国家要低很多。和西班牙的马德里比较,或许只是那里的一半,和英国伦敦比较是伦敦的八分之一,和法国巴黎比较是巴黎额四分之一。


    当然,葡萄牙政府针对目前的房产火热市场,如果再不建设新的楼盘,那短期内是无法缓解这个供需矛盾的。


    我们投资人投资房产时,要注意一点,葡萄牙的房产投资不是纯的一个海外置业,家庭资产配置,她还附加了一个移民身份。所以,她的投资价值应该是要综合区评估的。


葡萄牙房产


    葡萄牙35万购房移民

    项目优势

    1. 超短申请周期,2周即获签;
    2. 对申请人没有学历、语言等要求,也无需资金来源证明;
    3. 买房即可移民,投资稳定,没有经营风险;
    4. 几乎没有移民监,往来更自由;
    5. 一人申请,全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度;
    6. 身份灵活自主,不需要放弃内地的生活和事业;
    7. 持葡萄牙绿卡,即拥有了欧洲通行证,可自由出行欧洲 26个申根成员国;
    8. 持葡萄牙绿卡,全世界通行无阻,不双重征税,尊重人权,保护私产;

    9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。


    申请条件

    1. 购买建成超过30 年以上的房产或位于重建区的房产,35 万欧元或以上;

    2.欠发达地区:密度低于100 人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75% 


所以综上可以看出,现在投资葡萄牙房产,升值潜力还是很大的,大家抓紧投资吧!

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