移民内参 葡萄牙房产资讯 揭晓!2019年做葡萄牙房产投资,哪国强?

揭晓!2019年做葡萄牙房产投资,哪国强?

2019年刚刚过去,关于葡萄牙房产投资的数据也新鲜出炉了。


葡萄牙房产


据《Dinheiro Vivo》新闻报道,根据里斯本房地产咨询公司JLL发布的分析报告显示,2019年商业房地产投资额总计达28亿欧元。

据悉,在过去的十年中,对商业房地产的投资总额已达136亿欧元。

2019年葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易,交易额接近240亿欧元,占该十年中1470亿欧元交易额的16%。2018年的交易额略高,交易数量接近17.9万套。

因此,最近两年占过去十年交易额的三分之一。

数据显示,2019年外国投资额占房地产投资总额的78%。此外,葡萄牙本国投资者的投资额也比2018年增长了一倍以上,总投资额达6.02亿欧元。

根据Cushman & Wakefield的分析,大多数选择投资葡萄牙房地产的投资者都来自国外。德国投资排名第一,为6.8亿欧元。美国人紧随其后,为3亿欧元,而西班牙人排名第三,投资额为2.94亿欧元。

写字楼领域共投资9.9亿欧元,占商业房地产投资总额的36%,其次是零售商店领域,共吸引了9.7亿欧元的投资,全年交易810家商店,相当于25.6万平方米。

Cushman & Wakefield负责人分析表示,以外国投资占主导地位的投资带来了新的机遇,外国投资也开始进入成熟期。

根据葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示,自2017年3月起,葡萄牙的房地产市场就一直持上涨态势。

同时,著名评级机构标准普尔公布的研究报告显示,葡萄牙今年房地产市场拥有强劲的国内和国外需求。鉴于房产数量供应短缺,房价将强劲上涨。

或许,在才来到的2020年里,你可以加入到葡萄牙的房产投资的大军中。而在购买了葡萄牙的房产之后,你还可以将房子租出去,赚取一定的租赁费用。

面对着利好的经济形势,此时不投资,又待到何时呢?葡萄牙的房产市场的利好表现,将持续很长一段时间,你完全可以趁着这个机会,先行抢占葡萄牙市场当中的重要地盘。



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